Estimation théorique
Rue des Abeilles,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Abeilles,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 8 | RUE DES ABEILLES | 4 | 82 | 382 | 174895€ | 2133€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DES ABEILLES | 4 | 82 | 296 | 150000€ | 1829€ |
2021-04-19 | 22 | RUE DES ABEILLES | 4 | 82 | 504 | 125000€ | 1524€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 156 | 528 | 300000€ | 1923€ |
2022-02-18 | 15 | RUE DE KERNOURS | 2 | 42 | 681 | 91000€ | 2167€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DE KERNOURS | 1 | 47 | 530 | 115000€ | 2447€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 78 | 358 | 120000€ | 1538€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 78 | 358 | 148000€ | 1897€ |
2021-09-09 | 17 | RUE DE KERNOURS | 3 | 100 | 689 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-04 | 4 | RUE VAUBAN | 4 | 93 | 364 | 120000€ | 1290€ |
2020-08-28 | 1 | RUE JEAN BART | 5 | 78 | 353 | 130000€ | 1667€ |
2021-11-10 | 27 | RUE DE KERNOURS | 5 | 104 | 935 | 150000€ | 1442€ |
2022-08-01 | 96 | RUE DU COUEDIC | 6 | 158 | 722 | 180000€ | 1139€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 67 | 358 | 155000€ | 2313€ |
2021-02-17 | 7 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 88 | 358 | 167000€ | 1898€ |
2020-08-28 | 10 | PL DES TONNELIERS | 4 | 107 | 700 | 215000€ | 2009€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU LEZARDEAU | 4 | 70 | 169 | 118000€ | 1686€ |
2021-05-15 | 7 | PL DES TONNELIERS | 3 | 97 | 1095 | 205000€ | 2113€ |
2020-09-22 | 31 | RUE DE KERNOURS | 4 | 103 | 49 | 136000€ | 1320€ |
2020-02-07 | 35 | RUE DE KERNOURS | 3 | 90 | 1381 | 70000€ | 778€ |
2022-12-20 | 77 | RUE DU COUEDIC | 6 | 157 | 432 | 269240€ | 1715€ |
2021-04-22 | 31 | AV DES CASTORS | 5 | 142 | 413 | 160000€ | 1127€ |
2022-01-28 | 8 | RUE POULIGOUDU | 7 | 148 | 1000 | 310000€ | 2095€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU LEZARDEAU | 3 | 61 | 749 | 160000€ | 2623€ |
2021-04-15 | 37 | RUE DE KERNOURS | 3 | 90 | 679 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-03 | 15 | RUE DES VANNIERS | 2 | 46 | 445 | 87000€ | 1891€ |
2021-01-27 | 2 | RUE POULIGOUDU | 1 | 43 | 55 | 28000€ | 651€ |
2022-12-22 | 24 | RUE DES VANNIERS | 6 | 160 | 380 | 326923€ | 2043€ |
2020-11-21 | 11 | RUE DES VANNIERS | 5 | 93 | 496 | 167100€ | 1797€ |
2019-08-26 | 15 | RUE DES FORGERONS | 6 | 161 | 1839 | 340000€ | 2112€ |
2020-05-11 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 91 | 457 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-17 | 1 | RUE PARC RHU | 4 | 75 | 625 | 90000€ | 1200€ |
2022-11-16 | 58 | RUE DU COUEDIC | 3 | 97 | 76 | 100000€ | 1031€ |
2021-03-31 | 16 | BD DE KERNEUZEC | 4 | 82 | 519 | 200000€ | 2439€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 65 | 514 | 227000€ | 3492€ |
2022-09-29 | 28 | RUE DES VANNIERS | 3 | 62 | 447 | 190000€ | 3065€ |
2022-12-09 | 24 | AV DES CASTORS | 6 | 120 | 711 | 240000€ | 2000€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DES FORGERONS | 6 | 135 | 700 | 218000€ | 1615€ |
2020-09-26 | 18 | BD DE KERNEUZEC | 6 | 118 | 436 | 170000€ | 1441€ |
2019-11-29 | 34 | RUE DU PETIT COMBOUT | 3 | 52 | 614 | 80000€ | 1538€ |
2022-11-25 | 30 | RUE DES VANNIERS | 3 | 55 | 570 | 180000€ | 3273€ |
2022-08-31 | 7 | RUE PARC RHU | 2 | 52 | 130 | 90000€ | 1731€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DES FORGERONS | 3 | 56 | 425 | 160000€ | 2857€ |
2023-03-25 | 11 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 137 | 386 | 327500€ | 2391€ |
2019-12-13 | 27 | RUE DU LEZARDEAU | 5 | 156 | 625 | 145000€ | 929€ |
2019-12-13 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 65 | 295 | 145000€ | 2231€ |
2020-07-27 | 19 | AV DES CASTORS | 6 | 106 | 573 | 180400€ | 1702€ |
2021-11-26 | 9 | RUE PARC RHU | 5 | 117 | 424 | 90000€ | 769€ |
2021-11-03 | 11 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 55 | 628 | 166000€ | 3018€ |
2023-02-21 | 10 | RUE DES SABOTIERS | 7 | 137 | 427 | 380000€ | 2774€ |
2020-08-06 | 31 | RUE DU LEZARDEAU | 4 | 110 | 117 | 122000€ | 1109€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DES FORGERONS | 4 | 67 | 455 | 133000€ | 1985€ |
2020-02-18 | 18 | RUE BELLEVUE | 3 | 73 | 619 | 111000€ | 1521€ |
2020-08-18 | 152 | RUE DU COUEDIC | 2 | 80 | 750 | 145000€ | 1813€ |
2020-01-07 | 16 | AV DES CASTORS | 5 | 81 | 536 | 130000€ | 1605€ |
2022-06-29 | 18 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 101 | 632 | 250000€ | 2475€ |
2019-10-30 | 6 | VEN DU COLOMBIER | 4 | 180 | 723 | 274500€ | 1525€ |
2021-05-17 | 6 | RUE DU BEAUBOIS | 7 | 240 | 515 | 305213€ | 1272€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DES FORGERONS | 4 | 64 | 580 | 110000€ | 1719€ |
2019-06-13 | 30 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 73 | 604 | 125000€ | 1712€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DU COUEDIC | 1 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DU BEAUBOIS | 7 | 138 | 278 | 320000€ | 2319€ |
2020-06-03 | 2 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 113 | 589 | 168000€ | 1487€ |
2020-09-24 | 21 | RUE PARC RHU | 3 | 71 | 292 | 65000€ | 915€ |
2020-10-14 | 14 | AV DU LEZARDEAU | 5 | 100 | 1101 | 185000€ | 1850€ |
2021-03-08 | 2 | PL DE BOLLARDIERE | 4 | 81 | 464 | 180000€ | 2222€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 86 | 685 | 90000€ | 1047€ |
2020-06-16 | 3 | VEN DU COLOMBIER | 5 | 122 | 447 | 192500€ | 1578€ |
2019-10-24 | 43 | RUE DU LEZARDEAU | 5 | 87 | 56 | 42000€ | 483€ |
2023-02-02 | 5 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 63 | 464 | 175000€ | 2778€ |
2019-11-06 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 2 | 37 | 349 | 40000€ | 1081€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 73 | 599 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-21 | 7 | AV DU LEZARDEAU | 4 | 73 | 434 | 152000€ | 2082€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DU COUEDIC | 4 | 96 | 149 | 160000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DU BEAUBOIS | 6 | 102 | 433 | 145000€ | 1422€ |
2023-06-02 | 9 | AV DES CASTORS | 5 | 80 | 478 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-05 | 1 | IMP DES FUSILLES | 1 | 30 | 171 | 65000€ | 2167€ |
2019-10-02 | 1 | VEN DU COLOMBIER | 7 | 145 | 1000 | 226000€ | 1559€ |
2020-02-25 | 7 | AV DES CASTORS | 5 | 80 | 646 | 93500€ | 1169€ |
2019-10-07 | 169 | RUE DU COUEDIC | 4 | 93 | 632 | 105000€ | 1129€ |
2020-10-21 | 11 | AV DU LEZARDEAU | 4 | 73 | 438 | 115000€ | 1575€ |
2020-01-16 | 166 | RUE DU COUEDIC | 3 | 78 | 506 | 90000€ | 1154€ |
2022-09-13 | 11 | RUE DEBUSSY | 2 | 51 | 271 | 175500€ | 3441€ |
2022-10-24 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 93 | 521 | 126667€ | 1362€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU BEAUBOIS | 4 | 110 | 647 | 130000€ | 1182€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DE KERGLANCHARD | 2 | 84 | 1007 | 166000€ | 1976€ |
2021-06-09 | 13 | AV DU LEZARDEAU | 4 | 92 | 413 | 126000€ | 1370€ |
2019-09-12 | 11 | IMP BELLEVUE | 3 | 86 | 577 | 100500€ | 1169€ |
2019-07-11 | 51 | RUE DU LEZARDEAU | 4 | 83 | 396 | 63000€ | 759€ |
2021-03-03 | 16 | IMP DU COUEDIC | 3 | 60 | 140 | 151180€ | 2520€ |
2022-10-25 | 3 | AV DES CASTORS | 5 | 110 | 587 | 150000€ | 1364€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DEBUSSY | 1 | 36 | 334 | 45000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 11 | RUE MATHILIN AN DALL | 5 | 79 | 338 | 155000€ | 1962€ |
2019-05-29 | 9 | RUE MATHILIN AN DALL | 2 | 67 | 176 | 152000€ | 2269€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DES FUSILLES | 3 | 85 | 878 | 225000€ | 2647€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU PETIT COMBOUT | 6 | 154 | 934 | 205000€ | 1331€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 93 | 488 | 87135€ | 937€ |
2022-02-18 | 19 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 93 | 488 | 160000€ | 1720€ |
2021-10-12 | 54 | BD DE KERNEUZEC | 6 | 108 | 760 | 208000€ | 1926€ |
2020-06-04 | 2 | RUE BERLIOZ | 5 | 77 | 355 | 82000€ | 1065€ |
2020-08-24 | 10 | RUE BELLEVUE | 5 | 75 | 377 | 135000€ | 1800€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 95 | 456 | 65000€ | 684€ |
2021-09-24 | 57 | RUE DU LEZARDEAU | 4 | 63 | 410 | 170000€ | 2698€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BEAUBOIS | 3 | 73 | 436 | 75000€ | 1027€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 90 | 362 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 426 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-12 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 10 | 246 | 716 | 550000€ | 2236€ |
2022-03-07 | 180 | RUE DU COUEDIC | 3 | 53 | 55 | 150000€ | 2830€ |
2021-06-30 | 185 | RUE DU COUEDIC | 4 | 67 | 700 | 191000€ | 2851€ |
2019-08-26 | 6 | RUE BERLIOZ | 4 | 69 | 353 | 185000€ | 2681€ |
2022-07-25 | 6 | RUE BERLIOZ | 4 | 69 | 353 | 245000€ | 3551€ |
2022-02-04 | 15 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 108 | 645 | 224000€ | 2074€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2020-11-05 | 187 | RUE DU COUEDIC | 3 | 71 | 584 | 127000€ | 1789€ |
2019-11-13 | 5 | RUE LOUIS NOEL | 5 | 136 | 705 | 205000€ | 1507€ |
2019-05-24 | 1 | RUE MATHILIN AN DALL | 3 | 98 | 299 | 128000€ | 1306€ |
2021-03-27 | 19 | RUE JEAN JEZEQUEL | 4 | 90 | 150 | 145000€ | 1611€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DE PONT AVEN | 11 | 265 | 742 | 465000€ | 1755€ |
2020-10-09 | 4 | RUE MOZART | 4 | 72 | 423 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 188 | RUE DU COUEDIC | 5 | 125 | 619 | 261010€ | 2088€ |
2019-11-21 | 23 | RUE DU LYCEE | 6 | 117 | 510 | 179000€ | 1530€ |
2019-08-30 | 27 | AV DU LEZARDEAU | 4 | 73 | 540 | 92500€ | 1267€ |
2019-12-12 | 10 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 649 | 125000€ | 1157€ |
2019-09-30 | 29 | AV DU LEZARDEAU | 5 | 73 | 432 | 130000€ | 1781€ |
2023-04-28 | 29 | AV DU LEZARDEAU | 5 | 73 | 432 | 150000€ | 2055€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DU LYCEE | 6 | 101 | 520 | 200000€ | 1980€ |
2019-06-28 | 72 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 118 | 520 | 125000€ | 1059€ |
2019-06-28 | 82 | RUE DE PONT AVEN | 6 | 137 | 540 | 265000€ | 1934€ |
2022-01-21 | 194 | RUE DU COUEDIC | 4 | 104 | 676 | 248000€ | 2385€ |
2022-11-07 | 22 | RUE DU LYCEE | 3 | 70 | 571 | 165000€ | 2357€ |
2020-02-21 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 154000€ | 1034€ |
2022-03-30 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 235000€ | 1577€ |
2020-10-07 | 42 | AV DU LEZARDEAU | 3 | 64 | 439 | 100000€ | 1563€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 65 | 330 | 100000€ | 1538€ |
2020-11-24 | 15 | RUE LULLI | 4 | 101 | 582 | 170000€ | 1683€ |
2019-06-25 | 198 | RUE DU COUEDIC | 5 | 110 | 583 | 165000€ | 1500€ |
2020-04-04 | 198 | RUE DU COUEDIC | 5 | 110 | 583 | 195000€ | 1773€ |
2020-12-30 | 36 | AV DU LEZARDEAU | 5 | 73 | 458 | 105000€ | 1438€ |
2022-06-27 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 108 | 117 | 175000€ | 1620€ |
2019-08-23 | 14 | RUE LEURIOU | 5 | 118 | 215 | 63000€ | 534€ |
2022-11-02 | 5 | RUE CHOPIN | 4 | 59 | 310 | 170000€ | 2881€ |
2021-07-20 | 3 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 310 | 119500€ | 1552€ |
2020-09-25 | 2 | ALL DES GENETS | 10 | 350 | 769 | 356236€ | 1018€ |
2020-04-17 | 20 | RUE JEAN JEZEQUEL | 3 | 103 | 540 | 136000€ | 1320€ |
2021-09-01 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 91 | 402 | 145000€ | 1593€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DU PETIT COMBOUT | 3 | 160 | 255 | 110000€ | 688€ |
2021-04-02 | 15 | RUE LEURIOU | 3 | 75 | 34 | 122500€ | 1633€ |
2022-12-16 | 133 | RUE DE QUIMPER | 5 | 175 | 1000 | 280000€ | 1600€ |
2021-06-18 | 7 | ALL DES GENETS | 3 | 66 | 415 | 30002.4€ | 455€ |
2021-04-30 | 145 | RUE DE QUIMPER | 4 | 155 | 200 | 250000€ | 1613€ |